Plein Sud

Programme / Restructuration et extension d'une maison individuelle en fond de parcelle + Restructuration d'une maison individuelle en deux logements sur rue (en 2 phases)
Lieu / Nantes 44
Maitrise d’ouvrage / privée
Maitrise d’oeuvre / in/uit architectes
Mission / complète (base)
Étude / 2017 - 2016
Livraison / 2018
Surface / 16.80m2 SHAB EXTENSION + 334.73 m2/ SU totale rénovée
Coût / 370 000 € HT

  • Le projet se porte sur deux maisons individuelles existantes situées à Nantes sur une seule et même parcelle : une maison donnant sur la rue, l’autre maison située en cœur d’îlot.
    Dans un premier temps, le projet concerne une rénovation extérieure de la maison située sur la rue (en prévision d’une restructuration plus importante à terme) et en une rénovation/extension de la maison située en coeur de parcelle.
    En coeur d’îlot, la création d’une extension se limite à 23 m² d’emprise au sol cette dernière étant très réduite en second rideau. La rénovation prévoit notamment un agrandissement de l’ouverture sur le jardin afin de profiter d’un ensoleillement plus favorable et d’une vue privilégiée sur le jardin.
    Le projet d’extension de la maison en second rideau vient se glisser entre les différents niveaux existants, afin de faire lien entre les terrasses «basses» et les terrasses «hautes» du terrain : les différences de niveaux sont ainsi au coeur du projet architectural. Un mobilier intérieur sur mesure reprend également la hauteur de cette terrasse haute afin de la continuer à l’intérieur du volume bâti (reprenant pour ainsi dire le volume de terre enlevé pour l’assise de l’extension), mobilier permettant de créer le lien entre intérieur et extérieur, entre terrasses hautes et basses.
    Dans la continuité de cet interface haut/bas, un emmarchement extérieur paysagé vient faire le lien entre le niveau bas et le niveau haut du jardin . Afin de symboliser ce lien entre plateau haut et plateau bas, deux terrasses extérieures viennent se placer en continuité de l’extension : une terrasse haute en bois et une terrasse basse minérale.
    L’extension prévue est elle en structure bois tout en arborant une vêture faite d’un bardage de panneaux composites Larson de chez alucoil finition alu brossé.

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